Servizi di Architettura e Processo di Lavoro | Vittorio Mercuri Architetto

Progettazione architettonica

Hai bisogno di rivoluzionare, modificare o adeguare l’aspetto estetico e funzionale della tua unità immobiliare? Progetto soluzioni su misura che uniscono estetica, efficienza e rispetto delle normative.

Direzione lavori e coordinamento

Gestione completa delle fasi di cantiere: selezione delle tecnologie, monitoraggio delle lavorazioni e coordinamento dei professionisti.

Sanatorie edilizie e regolarizzazioni

Risolvi difformità urbanistiche e abusi edilizi per ottenere conformità e sicurezza legale prima di avviare nuovi interventi.

Interior design

Vuoi rinnovare gli spazi interni migliorando comfort, funzionalità e stile? Ti affianco nella scelta di arredi, colori e materiali per creare ambienti armoniosi e personalizzati.

Rilievi tecnici e sopralluoghi

Misurazioni precise con strumenti tradizionali e innovativi per garantire accuratezza nella progettazione.

Progettazione esterna

Riqualificazione di spazi esterni con soluzioni sostenibili, moderne e a basso impatto ambientale.

Perizie immobiliari professionali

Valutazione tecnica e commerciale del valore reale del tuo immobile, utile per compravendite e successioni.

Relazioni Tecniche Integrate (RTI)

Documentazione essenziale per la conformità urbanistica e catastale in fase di vendita o acquisto immobiliare.

Certificazioni energetiche (APE)

Redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica per affitti, compravendite e ristrutturazioni.

Aggiornamenti catastali (DOCFA)

Pratiche catastali aggiornate per vendite, modifiche immobiliari e pratiche edilizie in corso.

Metodo di Lavoro: Passaggi Chiave

FASE CONOSCITIVA

Partiamo da un primo incontro, dove mi spiegherai quali sono le tue idee e i tuoi dubbi. Questa prima fase è fondamentale per costruire una visione chiara e condivisa del progetto.

FASE PRELIMINARE

Inizierò a sviluppare ed analizzare le tue necessità tramite diverse proposte progettuali tramite schizzi, modelli 3D e render. Condivideremo le informazioni e arriveremo insieme ad un obiettivo.

FASE DEFINITIVA

Una volta definiti gli spazi e i volumi principali inizieremo a studiare ogni ambiente più nel dettaglio. Presenteremo la pratica edilizia in comune e in parallelo, tramite un computo metrico estimativo, analizzeremo i costi e le lavorazioni da effettuare durante la fase di cantiere.

PREPARAZIONE PER L’INIZIO DEI LAVORI

Verranno coordinate le diverse figure professionali, dai tecnici alle imprese. Sulla base del progetto da realizzare ci sono dinamiche differenti, fondamentali da chiarire prima dell’inizio del cantiere in modo tale da garantire sicurezza e lavorazioni a regola d’arte.

FASE ESECUTIVA

Durante questa fase verranno gestite le diverse lavorazioni, verranno messe in pratica le tecnologie, i materiali e gli arredi concordati in precedenza.

DIREZIONE LAVORI

Oltre alla progettazione architettonica, il mio compito sarà quello di supervisionare i lavori durante tutta la fase di cantiere inerente al progetto che mi hai affidato.

FINE DEI LAVORI

Con l’ultimazione dei lavori e la presentazione di tutta la documentazione necessaria presso gli enti in esame, potrai iniziare a vivere la tua idea ormai trasformata in realtà.